Punto de recarga en garajes comunitarios

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¿Alguna vez te has preguntado si podrías instalar un cargador para tu coche eléctrico en un garaje comunitario? Te lo contamos todo sobre los requisitos, normativas y consideraciones necesarias para llevar a cabo esta instalación. ¡Sigue leyendo!

Qué es un punto de recarga y elementos que lo conforman

Un punto de recarga es esencialmente una toma de corriente que permite cargar un vehículo eléctrico. Estos puntos de recarga suelen constar de varios componentes clave:

  • Centro de transformación: Necesario en electrolineras y grandes superficies si la red local tiene una alta potencia.
  • Conversor de potencia: Convierte corriente alterna en corriente continua. En instalaciones de pared, es una parte fundamental del wallbox.
  • Cable o manguera: La ligereza del cable depende de la potencia del punto de recarga.
  • Área de carga del vehículo: Normalmente un aparcamiento rotativo, aunque en este artículo nos centramos en instalaciones privadas en garajes comunitarios.

Puntos de recarga en garajes comunitarios

Instalar un punto de recarga de baja potencia en un garaje comunitario es más sencillo de lo que parece. En comunidades de vecinos, también es posible instalar cargadores de potencia media sin trámites complejos. Antes de proceder, es fundamental informar a la comunidad de vecinos sobre la instalación. Además, necesitarás un contador individual para tu punto de recarga. Esto implica solicitar un nuevo contador a la compañía eléctrica y encargarte de instalar el cable hasta el punto de recarga.

Uso privado del punto de recarga

Si deseas que el punto de recarga sea solo para ti, la forma más sencilla es instalarlo en una plaza de garaje individual. Según el Artículo 17.5 de la Ley de Propiedad Horizontal, solo necesitas informar a la comunidad de vecinos.

Artículo 17.5 de la Ley de Propiedad Horizontal: «La instalación de un punto de recarga de vehículos eléctricos para uso privado en el aparcamiento del edificio, siempre que esté en una plaza individual de garaje, solo requerirá la comunicación previa a la comunidad. El coste de la instalación y el consumo de electricidad serán asumidos íntegramente por los interesados.»

Puntos de recarga compartidos

Otra opción es instalar un punto de recarga compartido entre varios vecinos. Aunque más difícil de gestionar, esta opción puede ser más económica. Es necesario contar con la aprobación de todos los propietarios de las plazas y establecer un sistema de gobernanza para la prioridad de carga.

Normativa y requisitos de la instalación

La normativa para puntos de recarga en garajes está regulada por la Instrucción Técnica Complementaria BT 52 del Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión. Este documento especifica las instalaciones necesarias según el tipo de punto de carga.

Derivaciones desde tu contador doméstico

Una alternativa es derivar un cable desde tu contador doméstico. Esto es legal siempre que cumpla con el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión y no haya objeciones de la comunidad.

Coste de instalar un cargador en un garaje comunitario

Todos los gastos de la instalación corren a cargo del beneficiario. Esto incluye el nuevo contador, el cable, el punto de carga, la mano de obra y cualquier aumento de potencia necesario. Los costes pueden variar desde unas pocas decenas de euros para un cargador convencional hasta más de 1500 euros para un wallbox y la instalación debe ser realizada por un profesional cualificado. Esto garantiza que cumpla con la normativa y se realice de forma segura.

Ventajas

Disponer de un cargador en tu garaje facilita la movilidad eléctrica, asegurando que tu coche esté siempre cargado. Además, estos cargadores pueden usarse para otros vehículos como motos o bicicletas. También evitas la necesidad de buscar una electrolinera, lo que hace tu vida mucho más fácil.

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